购房新途径：买家可用比特币等加密货币支付首付🔥61
- •无需提前将加密资产兑换为现金
- •政策旨在扩大购房者资金来源与选择
- •金融机构需评估加密资产波动风险
- •银行可能按折扣率计算加密资产担保价值
- •加密货币进入房地产交易标志金融模式创新
商业/房地产
中国70城新房价格同比下跌3.2% 房地产投资暴降11.1%市场低迷持续🔥63
- •房价已连续44个月下跌，创历史最长记录。
- •二手房市场同步走弱，一线至三线城市价格均环比、同比下滑。
- •一线城市二手房价格环比下降约0.4%，同比降幅超2%。
- •中西部与东北地区房价跌幅最大，部分城市市场活跃度创十年新低。
美国房市再现供给回潮：退市房源大幅回归市场， relistings 创新高引发春季买方热潮🔥65
- •2026年1月共有44,698套此前撤市房屋重新上市
- •该数据为2016年有统计以来的1月最高水平
- •重新挂牌数量已连续第五年增长
- •自2022年以来，重新挂牌房源增加27,692套，涨幅达167%
美國租金連降半年，2月同比下跌1.5%創疫情以來最大年內降幅，租金仍未回到疫情前水平🔥64
- •为自2022年2月以来次低水平
- •创2020年疫情以来最大年度跌幅
- •自2022年8月高点累计下跌5.9%，约每月减少85美元
- •与2021年初相比，租金仍高出约18%
雅马哈美国总部将迁往乔治亚州结束南加州四十余年运营🔥81
- •预计迁移将在今年晚些时候启动。
- •总部现位于南加州普莱森提亚，自1980年以来一直运营至今。
- •公司称此次迁址旨在优化地理布局与提升运营效率。
- •乔治亚州拥有完善的物流、港口与高速公路网络。
中国楼市余震未平 房企债务与信心危机重塑经济模式🔥57
- •多家开发商债务违约，资金链紧张
- •部分项目停工或延期交付，引发购房者担忧
- •居民购房信心下降，房价普遍下行
- •地方财政因土地出让减少受到冲击
塔吉特斥资近一亿美元终止明尼阿波利斯市中心办公楼租约🔥73
- •涉及明尼阿波利斯市中心City Center大楼。
- •租约原定持续至2031年，面积近100万平方英尺。
- •Target自2021年起撤离该办公场所。
- •交易为大楼上市出售铺平道路。
“烂尾楼潮袭华夏：数千万房款化为泡影，购房者在空荡小区中求生存”🔥55
- •开发商破产、负责人入狱，项目仅部分完工区域有人入住。
- •居民生活艰难，配套缺乏、安全隐患突出。
- •全国产生约2000万套未完工预售房。
- •被锁定的居民财富约17万亿元，占GDP逾10%。
2025年12月美国现金购房比例降至29%创五年来同期新低🔥65
- •较2024年同期的30.3%下降，创自2020年以来12月最低水平。
- •数据基于38个主要都会区房产交易记录分析。
- •全现金比例自2023年底近35%的峰值明显回落。
- •受高抵押贷款利率影响，2023年曾出现现金购房热潮。
多伦多式崩盘？美国公寓价格同比连跌8月 最低点超10%房源估值低于市场价🔥66
- •11月公寓价格同比下滑1.8%
- •已连续8个月录得价格下降
- •9月和10月公寓价格同比跌幅均为1.9%
- •为2012年以来最大年度跌幅之一
特朗普禁投机构收购单户住宅，黑石股价震荡大跌引发市场热议🔥67
- •政策目标是限制华尔街投资公司在住宅市场的影响力。
- •公告发布后，美国房地产投资巨头黑石集团股价大跌。
- •黑石盘中一度下跌逾7%，单日市值蒸发约180亿美元。
- •自2020年疫情以来，机构投资者购房占比从14%升至约27%。
房价与收入拉锯再度扩大，购房门槛创历史新高，首次置业平均年龄攀至40岁🔥66
- •这一水平超过2006年金融危机前的泡沫高点6.8倍
- •指标显示购买普通单户住宅需用中位家庭7年的收入
- •与2000年的4.3倍相比，增长幅度显著
- •首次购房者的平均年龄上升至创纪录的40岁
买方卖方双双撤退 美国房地产市场陷入罕见“买卖两难”停摆🔥65
- •11月活跃买家数量约1,425,100人，创近12年来新低，略高于疫情初期水平。
- •买家数量自2021年以来持续下降，反映需求结构性变化与成本上升。
- •11月待售房源约1,954,870套，为2025年2月以来的最低水平。
- •卖家数量连续六个月下降，市场供给持续收缩。
美國待售房市場全面走弱：四周跌幅創年內新高，多城成交日數攀升、新屋挂牌跌至兩年新低🔥65
- •市场呈现广泛下行，50个大都会区中仅少数保持增长
- •旧金山湾区代表城市如圣何塞等跌幅显著，领跌之一
- •休斯敦和奥克兰同样经历明显下滑
- •新挂牌量同比下降3.1%，为两年多来最快降幅之一